城市要闻
壹哥问答
杭州二手动态
7月28日杭州二手房成交套
截至7月28日24:00，本月二手房累计成交套
二手房库存13.88万套
杭州城市要闻
日前，杭州市规划和自然资源局编制的《西溪湿地周边地区景观控制规划（修编）（草案）》出炉，杭州将打造西溪周边“十八里云山半韵城”的整体景观意象。为保障西溪-五常-和睦湿地与杭州三大世界遗产景观之间的视觉联动、景观和谐，规划需要管控西溪湿地河渚塔为圆心的12公里可视区域！具体南至西湖景观控制区、北至良渚遗产建控区边界、东至大运河遗产景观控制区边界，西至南湖景观控制区边界。为保护溪山景观、实现溪城共融，规划明确了未来西溪湿地周边地区“溪山双链，韵城多芯，三带多廊”的景观格局。“溪山双链”：保护以西溪湿地、闲林（五常、和睦）湿地为核，串联西湖、南湖、北湖的城市西部“湿地湖链”，以及以老和山、灵峰山、屏峰山、小和山等湿地南侧自然山体为主的“双西山链”，体现杭州湿地水城特征的核心自然山水景观。“韵城多芯”：以未来科技城、云城西站地区为发展核心，以其它创新产业园区、公共中心、轨道站点等为发展节点，打造疏密有致的城市空间和韵律起伏的城市界面。“三带多廊”：塑造联动西溪地区与西湖、大运河、良渚遗产区之间的联动发展纽带，保护多条以河道水系、公园绿地为脉，有机链接溪山与韵城的景观廊道、通风廊道。（信息来源：杭州发布）
壹哥问答
1.关键词：庭院深深抵押出售
问：
老师，我有一套庭院深深的房子，最近公司运营需要资金，你说我是卖掉还是抵押贷款？不知道这套房子未来的升值价值大不大，现在出手是好时机吗?楼市壹哥：如果纯粹需要资金，建议抵押吧，庭院深深房子不咋地，板块内换房鼓励，但卖房换钱还是不建议，板块内短期有地铁13号线官宣利好，且未科外溢对周边房子支撑很足，哪怕房子很烂，只要是电梯房还是可以拿一拿。
2.关键词：归锦府未来发展
问：
老师您好，请问中旅归锦府值得入手吗，未来发展如何?楼市壹哥：
不限售就值得入，未来没有太多发展，就是短平快，当下1w红利，明年交付就走掉赚个百来万即可。3.关键词：江南改善
问：老师，我想摇钱塘江南的改善房，我是二套，感觉摇号太难了，如果钱塘江南的几个新盘都摇不到，下半年入手二手房合适吗?二手房价格也很高，好难呀。楼市壹哥：自住需求不用太在意限售，奥体亚运村这种盯的人太多难度较大，像天曜城、保利天汇等都密切