生活在江门的街坊一定感觉到，近两年江门的发展实在是太大了。
城市面貌变化最明显的必定要数江海区，仅仅几年时间成功化身品质生活的示范区。
江海区航拍实景图
如果要“论功行赏”，首先大赞肯定是城央绿廊项目。
如今大家体验到的江门船厂遗址公园、釜山公园、下沙水上人家公园、城市阳台等项目，都属于城央绿廊项目范围。
釜山人行天桥12万㎡新晋网红湿地公园，外海街坊太有福气！
就在最近，城央绿廊成功打造又一网红打卡点，西江外海段碧道近日已经正式对外开放啦！
西江外海段碧道实景图
据了解，西江外海段碧道全长6.8公里，北接西江外滩湿地公园，由外海大桥延伸至石咀水闸。
项目将以往杂草丛生的滩涂，改造成总面积达12万㎡的湿地公园，并打造活动广场、休闲步道、生态旱溪、儿童游乐设施、生态保育区等休闲区域，住在周边的街坊真是太有福气了。
西江外海段碧道实景图
除此之外，碧道沿线还打造有数个多功能驿站，以“院落+文化”为主题，融合现代建筑简洁明快的特征，形成多样的休憩、文化展示、活动交流空间。
驿站自身整合集小超市、公共洗手间、便民警务室、社交休闲场、时尚咖啡于一体，午后时光和三五好友一边漫步碧道，一边品尝咖啡，生活就是这么简单且惬意。
碧道驿站图源江门高新
不得不感慨一句，随着城央绿廊项目落地变现，临近城央绿廊一带的片区都重新焕发“第二春”，例如外海板块，就是一个非常成功的例子。
在西江外海段碧道旁，就有一座成熟生活大城，它是外海板块最早一批建设者，见证着外海板块的改头换面、迭代升级。
讲到它的大名，相信很多网友都不陌生，没错啦，该项目就是印象·海伦湾。
西江外海段碧道旁，印象·海伦湾西江水畔，约70万㎡成熟生活大城已现！
Pie少了解到，整个海伦湾项目一共分为五期开发，总体建筑面积超70万㎡。
早在年，海伦湾一期就已经正式开盘。
目前，项目三期、四期产品已经进入清尾阶段，准现楼发售，而且还是片区稀缺在售精装交付，计划在今年12月和明年3月陆续交楼，所见即所得，买房更加安心。
印象·海伦湾三四期鸟瞰图
“今年外海板块利好这么多，海伦湾又是非常成熟的社区，真的是即买即享受。”网友强哥说到。
印象·海伦湾实景图
的确，历经多年开发的海伦湾，已经获得超户业主高度认可。
在配套上，小区周边满配3-18岁教育资源，西南侧毗邻2.5万㎡龙溪新城商业体，江海万达广场、古镇华艺广场等大型商圈都在约15分钟车程左右。
丨印象·海伦湾区位图在小区内部，海伦堡以五重星级园林景观，“健康+”的宜居小区设计理念，力求打造园林行业标杆。
根据现代都市人的生活需求和生活习惯，配备超大泳池，打造全龄活动区、健身跑道、景观会客厅和架空层泛会所。
印象·海伦湾小区实景图稀缺一线江景洋房，准现楼精装发售！少量临江联排，最后机会先到先得！
再说回产品，印象·海伦湾的最强优势之一，无疑是占据西江江景的头排位置，再加上一条外海大桥之隔就是中山古镇，可谓同时坐揽两城繁景。
虽然外海板块楼盘众多，但无遮挡的一线江景房依然非常稀缺，而印象·海伦湾正好坐落在西江江畔一线。
外海板块夜景
既然是西江头排，窗外江景自然不会令人失望啦。
以项目在售的三期高层洋房为例，其在售的约㎡、约㎡两个主力户型，主阳台均直望米宽的西江景色。
到底有几震撼呢？来看一张阳台向外眺望拍摄的实景图，就可以直观感受到。
阳台外眺实景图
为了追求景观与居住的平衡性，印象·海伦湾更在户型设计上花费大量心思，使两者达到最大化兼顾。
约㎡的04户型，格局为2房2厅2卫，是真正做到无遮挡一线望江的靓户型。
主阳台，最紧要的是主阳台三面开间，视野角度做到°，给到你不单纯是平滑无弧度的江景体验，可视西江由远及近，再从流向远处，感受江流奔涌的磅礴气势。
通厅与主阳台保持3.8米的统一尺寸，坐在客厅沙发也可以看到西江靓景，同时又保证室内空间宽敞有加，家庭生活更多姿多彩。
主卧套间开间朝南，开间进深比例约1:1.05，保证日间采光充足，有效提高居住舒适度。
约㎡户型
样板房实景图
另一边的05户型建筑面积约㎡，打造3房2厅2卫，并且配备了约7米宽的超广角的双通主阳台，分别连接4.1米宽的客厅和一间次卧。
而且该户型的主卧套间与主阳台朝向一致，窗外同样直望西江，换言之户型内一共有两间江景卧室，整体景观价值无疑更高。
再就是3房的配置，能够充分满足改善型家庭对生活空间的需求。
约㎡户型
样板房实景图超高性价比稀缺江畔墅，洋房价买下墅级生活！
假如你手头又只有洋房的预算，又想要买到墅级产品，千万唔好走宝！
据了解，印象·海伦湾四期正在主推江畔墅产品，而且赠送率、性价比都是超高，总价最低仅需万即可入手，简直便宜过自己起屋。
要知道在外海板块，江畔墅是极其稀缺的物种，现在以洋房价格就可以入手，左邻右里都是BOSS级圈层，咁“笋”机会真的不可多得。
四期江畔墅效果图
建筑面积约㎡的气质江畔墅，位于建筑二层，视野开阔，采光极佳。客餐开间约4.8米，进深超过10米，通厅面积高达50㎡，活动空间非常宽敞。
项目样板房实景图
一层还配备了储物间，平时不常用的杂物，都有专门收纳堆放的空间，而且北面绿地拆除后，为二楼下沉庭院，住在2层都可以享受院子生活。
项目样板房实景图
主卧套间预留独立衣帽间位置，并且打造了超大主卫，不光做到了干湿分离，还可以同时容纳独立浴室、独立卫生间、双洗手台、超大浴缸等设备。
项目样板房实景图
咁具诱惑力的产品，也难怪印象·海伦湾会以巨大优势，成为去年整个江海区的年度销冠。
图源：江门楼市智库江门“东大门”发展迅猛，多维度利好频出！
作为江门的“东大门”，外海板块的发展步伐，依然在加快前进。
今年以来，外海板块及周边的大批配套传来利好消息，涵盖商业、教育、医疗等功能。
首先是第一季重大项目动工（投产）活动中，光博汇正式改名为“灯火汇”。
灯火汇效果图
接下来，在4月份月底，医院新院区建设项目正式启动施工招标。
新院区选址江海区江睦路以东，金瓯路以北，东升路（广珠城际轨道）以南，总建筑面积约35万㎡，规划总床位床。
医院新院区地块
未来将对标国际一流建设、服务理念，努力建设国内全行业病人体验感最好、最人性化的5.0医院。
医院新院区效果图
来到8月、9月，板块利好出现双重轰炸。
首先是在8月份，外海板块地标建筑海逸领汇大厦发布招商内容，项目将为街坊带来高端综合体，而不仅仅是综合型商务酒店。
海逸领汇大厦
另外在9月份，江门自然资源局公布了《江门市高新区2、3、4#地控制性详细规划的修改草案》。
片区新增的小学用地，正是即将兴建的高新第一小学所在位置。
据了解，这所全新的学校规划新增48个教学班，以比肩景贤小学标准打造，为外海板块注入优质教育资源，据了解，学校有望年9月开学。
而该校与印象·海伦湾的直线距离仅约米。
印象·海伦湾周边航拍
正如大家所见，外海板块发展可谓蒸蒸日上，每隔一段时间就会有全新利好出现。
如今印象·海伦湾三、四期正处于清盘阶段，但是这两期的最后一批产品，包括准现楼精装一线江景高层洋房、临江联排别墅、超高性价比江畔墅，都是极度稀缺的。
再加上三、四期是准现楼发售，临近交付日期，之前坚定等待现房交易的购房者将会陆续出手，机会只会越来越少。
如果你对印象·海伦湾感兴趣，真的要抓紧时间，亲自去销售中心多了解一下了。
项目